Aktualizacja Warunków Technicznych: Czy to rewolucja w wymaganiach w zakresie akustyki budowlanej?
Już od 1 kwietnia 2024 roku wchodzą w życie istotne zmiany dotyczące Warunków Technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. W szczególności, zmiany te wpłyną na warunki akustyczne. W tym artykule opisuję najważniejsze nowości i zmiany. Jeśli chcesz się dowiedzieć więcej co te zmiany oznaczają dla Twojego biznesu lub dla Ciebie jako konsumenta już teraz skontaktuj się z nami.
Do usłyszenia. Bartek Zdeb dB
Aktualizacja Warunków Technicznych: Czy to rewolucja w wymaganiach w zakresie akustyki budowlanej?
Już od 1 kwietnia 2024 roku wchodzą w życie istotne zmiany dotyczące Warunków Technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. W szczególności, zmiany te wpłyną na wymagania akustyczne dla budynków. Oto najważniejsze nowości i zmiany:
- Rozporządzenie teraz precyzyjnie określa minimalną izolacyjność akustyczną drzwi wejściowych z klatki schodowej lub korytarza komunikacji ogólnej do mieszkania w budynku mieszkalnym, która nie może być mniejsza niż 37 dB.
- Najciekawsza zmiana dotyczy budynków jednorodzinnych dwulokalowych. Teraz ściany wewnętrzne i stropy oddzielające lokale mieszkalne w budynku mieszkalnym jednorodzinnym powinny spełniać wymagania akustyczne jak dla przegród między lokalami mieszkalnymi w budynku mieszkalnym wielorodzinnym określone w Polskiej Normie PN-B-02151-3:2015-10 dotyczącej wymaganej izolacyjności akustycznej przegród w budynkach. To oznacza, że budynki jednorodzinne muszą spełniać takie same wymagania jak budynki wielorodzinne.
- W rozporządzeniu dodano również ustęp 4a) mówiący o tym, że w budynku mieszkalnym: 1) jednorodzinnym z dwoma lokalami, 2) jednorodzinnym w zabudowie szeregowej lub bliźniaczej i 3) wielorodzinnym, wykonywanie robót budowlanych w lokalu nie może pogorszyć wymagań akustycznych.
- Jednocześnie, zmienione Warunki Techniczne w załączniku nr 1 (wykaz polskich norm powołanych w rozporządzeniu) przywołują nowe wydanie normy dotyczącej dopuszczalnych poziomów dźwięku w pomieszczeniach PN-B-02151-2:2018-01 „Akustyka budowlana -- Ochrona przed hałasem w budynkach -- Część 2: Wymagania dotyczące dopuszczalnego poziomu dźwięku w pomieszczeniach”. W niniejszej normie określono najwyższe dopuszczalne poziomy dźwięku A hałasu w pomieszczeniach przeznaczonych na pobyt ludzi - w budynkach mieszkalnych, budynkach zamieszkania zbiorowego i budynkach użyteczności publicznej, wytwarzanego przez urządzenia wyposażenia technicznego budynków, mieszkań i pomieszczeń usługowych oraz spowodowanego działalnością lokali usługowych.
Co te zmiany oznaczają dla inwestorów i deweloperów?
- planowane teraz i przyszłe inwestycje mieszkaniowe muszą spełnić wymagania zmienionych Warunków Technicznych,
- nowe wymagania zwiększą oczekiwania nabywców lokali mieszkalnych w zakresie norm akustycznych, mogą również zwiększyć oczekiwania w stosunku do lokali wybudowanych według dotychczasowych wymogów,
- nabywcy lokali otrzymują ważną broń w walce o egzekwowanie jasno sprecyzowanych wymagań akustycznych i zakładanych parametrów akustycznych,
- dostosowanie do nowych przepisów może zwiększyć koszty budowy.
Piszę o tym, bo chcę żebyś wiedział i był świadomy co znaczą nadchodzące zmiany.
Jeśli chcesz wiedzieć czy Twój projekt budynku lub już wybudowany budynek spełnia wymagania akustyczne Warunków Technicznych i odpowiednich norm skontaktuj się teraz z nami
Jeśli chcesz, aby projekt budynku nad którym pracujesz spełniał wymagania akustyczne nowych Warunków Technicznych oraz obowiązujących norm akustycznych skontaktuj teraz się z nami
Sprawdź już teraz jak możemy Tobie pomóc kliknij tutaj
Do usłyszenia. Bartek Zdeb dB